资产评估中的“估值差异”及其处理
更新时间：2019-05-21
访问次数：
关键词：资产评估 重置成本法 收益还原法 企业 会计处理
发明人：陈圻
作者单位：云南工业大学创新与发展研究所
内容提要： 为了资产评估结果的合理性,实践中往往同时用数种不同方法进行评估,然后通过比较、分析以确定资产价值。一般认为,用不同方法得到比较一致的评估值,则该项评估比较合理、准确。不过,实践中评估结果常有较大差异。本文仅就常用的重置成本法和收益还原法,提供笔者对比研究的结果和操作建议。 一、重置成本法与收益还原法的基本联系 重置成本法与收益还原法是分析以资产成本和净收益两个不同角度评估资产价值的方法。但笔者通过分析发现,可以借用项目动态经济评价方法发现二者的内在联系。设该项资产在正常经营条件下,在其剩余经济寿命(从评估时算起)n年内第j年的净收益为B_j,还原利率为i,则收益还原评估价值为
期刊名：中国设备管理
期号：第8期
年份：1997
页数：18-20
